onroerende zaakbelasting

De onroerende zaakbelasting (OZB) is een belasting op onroerende zaken. Een onroerende zaak kan zijn een woning, winkel, bedrijfspand, een ander soort gebouw of een stuk grond, maar ook een zelfstandig te gebruiken deel daarvan (bijvoorbeeld een appartement).
Een woning of een ander gebouw in aanbouw is ook een onroerende zaak en ook voor deze objecten worden dus belastingaanslagen opgelegd.

OZB bestaat uit een eigenarenbelasting en een gebruikersbelasting. In feite is er dus sprake van een tweetal belastingen:

1. een eigenarenbelasting van degene, die bij het kadaster als 'zakelijk genothebbende' van de onroerende zaak staat ingeschreven.
2. een gebruikersbelasting van degene, die een onroerende zaak gebruikt.
   De gebruikersbelasting voor woningen is afgeschaft. Bij gemengde objecten is sprake van een woning als het woondeel 70% of meer van de totaalwaarde uitmaakt.

Als er op het eigendom een recht is gevestigd van erfpacht, opstal, vruchtgebruik of van gebruik en bewoning dan wordt de rechthebbende van dat recht aangemerkt als belastingplichtige. Of er sprake is van gebruik wordt beoordeeld naar de feitelijke omstandigheden. Een van de belangrijkste aanwijzingen voor het gebruik van een onroerende zaak is de aanwezigheid van meubilair of andere zaken.

Taxatieverslag opvragen met DigiD

Als u een onderbouwing van de waardebepaling van uw woning wilt, dan kunt u een taxatieverslag opvragen. Het taxatieverslag is direct te bekijken of downloaden via een beveiligde website. Om uw taxatieverslag te kunnen inzien heeft u een DigiD-inlogcode nodig. Heeft u nog geen DigiD, dan kunt u deze aanvragen via de website: www.digid.nl.

contact
Maerten van Heemskerckplein 1
1964 EZ Heemskerk
Postbus 1
1960 AA Heemskerk
telefoon: 14 0251
e-mail: post@heemskerk.nl

openingstijden