Bereikbaarheid van Heemskerk
Vanuit alle regio's in Nederland is Heemskerk goed bereikbaar via de A9 (Amsterdam 32 km, Alkmaar 18 km en Haarlem 20 km). Brede hoofdwegen zorgen voor een goede ontsluiting van het centrum.
Het bedrijventerrein De Trompet ligt nabij de afslag van de A9; bedrijventerreinen De Houtwegen en De Waterwegen krijgen binnenkort een goede ontsluiting op de aan te leggen Westelijke Randweg.
Heemskerk is bereikbaar met openbaar vervoer; beschikt over een NS-station en busverbindingen.
Bedrijventerrein 'De Houtwegen'
Het bedrijventerrein De Houtwegen – 22 ha groot – is in de jaren zeventig en tachtig ontwikkeld. Op De Houtwegen zijn 125 bedrijven gevestigd die werk bieden aan naar schatting 1.800 mensen. Vrijwel alle bedrijven behoren tot het midden- en kleinbedrijf. Er zijn voornamelijk bedrijven gevestigd met een sterke subregionale binding (gebied Heemskerk/Beverwijk/Castricum) wat betreft toelevering en afname van producten en wat betreft personeel.
Revitalisering
Omdat het bedrijventerrein kampte met verouderingsverschijnselen is in 1997 over dit probleem contact geweest met het bedrijfsleven. Bovendien kon de ontwikkeling van bedrijventerrein De Trompet leiden tot een leegloop van De Houtwegen. Daarom is samen met het bedrijfsleven (Bedrijven Gemeenschap Heemskerk) het 'Plan van Aanpak Revitalisering De Houtwegen' gemaakt.
Doelstelling revitalisering
De doelstelling van de revitalisering is het verbeteren van de kwaliteit van het bedrijventerrein De Houtwegen op zo kort mogelijke termijn en het behoud van deze kwaliteit in de toekomst. Gestreefd wordt naar een bedrijventerrein met een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor gevestigde en toekomstige bedrijven dat de concurrentie met andere soortgelijke bedrijventerreinen in de omgeving nu en in de toekomst aan kan.
Toekomst
De uitgangspositie van het bedrijventerrein aan de rand van Heemskerk aan de oude hoofdwegenstructuur (Rijksstraatweg) is gunstig te noemen. Door de toekomstige aanleg van de Westelijke Randweg kan De Houtwegen door haar centrale ligging in het IJmond-gebied een belangrijke lokale en regionale verzorgingsfunctie vervullen.
Project Duurzaam Bedrijventerrein De Trompet
Bij de Heemskerkse aansluiting op de Rijksweg A9 wordt het bedrijventerrein De Trompet gerealiseerd. Het bedrijventerrein wordt omsloten door de Communicatieweg, de T54 en de Rijksweg A9. Het spoor Alkmaar – Beverwijk snijdt het terrein in twee delen; totaal ruim 22 hectare groot, netto is per plandeel ongeveer 5 hectare uitgeefbaar.
De Trompet is een duurzaam bedrijventerrein dat opvalt door zijn architectuur en goede ligging. Het bedrijventerrein – 18 ha groot – heeft een directe aansluiting op de A9, waardoor Amsterdam, Schiphol en havens binnen 30 minuten bereikbaar zijn.
Duurzaamheid
De planvorming is gericht op een duurzame ontwikkeling. Hiervoor is een visie opgesteld, die vertaald is in een Beeld-milieukwaliteitsplan en een bestemmingsplan. Duurzaamheid is vanaf het begin leidend in de planvorming geweest. Duurzaamheid kan vertaald worden als optimale integratie van economische kwaliteit, milieukwaliteit en ruimtelijke kwaliteit.
Intensief ruimtegebruik is een kenmerk van De Trompet. De Trompet kent twee vestigingsmogelijkheden: in de geschakelde bedrijfsbebouwing (de grote rode stroken) en in de grote individuele kavels (langs de Communicatieweg en Rijksweg A9). In verband met de aanwezige nationale leidingenstrook kan slechts een gedeelte van het noordelijke deel van De Trompet bebouwd worden. Het overgrote deel wordt ingericht als ecologische zone.
Structuurbeeld De Trompet
Uniek voor een bedrijventerrein is dat er op De Trompet geen gasaansluiting mogelijk is; de bedrijven worden verwarmd met aardwarmte d.m.v. warmtepompen. Dit resulteert in een CO2-emissie reductie van meer dan 40%!
Om het milieuvriendelijke karakter van De Trompet letterlijk en figuurlijk meer in het zicht te brengen, werd er in 2005 een windturbine geplaatst met een ashoogte van 80 meter!
Voor de ontwikkeling van De Trompet heeft Heemskerk een samenwerkingsovereenkomst afgesloten met de Kennemer Bouwgroep (KBG): een consortium van drie plaatselijke aannemers: Gerrits & Sinnige, Neuteboom en C. Nelis. De KBG is verantwoordelijk voor de uitgifte en de realisatie van de bedrijfsbebouwing.
Alle bedrijven die zich vestigen op De Trompet zijn verplicht lid te worden van de Vereniging van Eigenaren De Trompet (VvE). De VvE heeft o.a. tot taak om parkmanagement te ontwikkelen en uit te voeren. Voorbeelden van gemeenschappelijke diensten die al ontwikkeld zijn zijn: beveiliging, bedrijfsafvalinzameling, graffitiverwijdering en inkoop van groene stroom.
Het westelijk plandeel van De Trompet is nagenoeg gerealiseerd en het oostelijk plandeel vordert. Daarbij is ingespeeld op de gewijzigde marktsituatie: er is minder vraag naar bedrijfsruimte die in de geschakelde bedrijfsbebouwing past, en meer vraag naar individuele kavels. Het structuurbeeld is derhalve gewijzigd: de twee voor geschakelde bedrijfsbebouwing bestemde stroken langs de Rijksweg A9 zijn omgevormd tot 5 individuele kavels.
Voor meer informatie kunt u altijd terecht bij Els Poncin (projectondersteuning) of Hans Nelissen (projectleider) van Stadszaken/Stadsdiensten, telefoon 0251-256 777. Of kijk op www.detrompet.com
Bedrijventerrein 'De Waterwegen'
De Benjamin onder de bedrijventerreinen in de gemeente Heemskerk is De Waterwegen. Dit nieuwe terrein sluit aan op de woonwijk Waterakkers-Lunetten, een unieke plek waarin wonen en werken samenkomen in één wijk. De Rijksstraatweg, een doorgaande weg tussen Castricum en Beverwijk, biedt autobedrijven de mogelijkheid zich hier te vestigen. De 'autoboulevard' is volop in ontwikkeling. Twee autobedrijven hebben zich inmiddels gevestigd. Een derde bedrijf zal eerdaags ook haar deuren openen. Naast deze boulevard is in De Waterwegen tevens plaats gemaakt voor horeca, kantoren en bedrijfswoningen. Het architectenbureau Alberts & Van Huut, dat tekende voor de markante architectuur van Waterakkers-Lunetten, is ook betrokken bij het beeldkwaliteitsplan van De Waterwegen.
|
|
|
