Impressie van Heemspoort

Heemspoort

  • Locatie: Langs de Baandert (waar vroeger een tankstation stond)
  • Aantal woningen: 38 appartementen

Beschrijving en korte historie van het plan

Tot januari 2023 stond hier een tankstation, nu komt er een gebouw met appartementen voor jongeren en starters. We kozen via aanbestedingsprocedure voor ontwikkelaar Henselmans Bouw & Ontwikkeling, Bolten Bouwbedrijf en Attika Architecten. Bijzonder aan dit project is dat de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor het hele ontwerpproces, inclusief de participatie.

In september 2024 sloten we een overeenkomst met de ontwikkelaar. Sindsdien werkt de ontwikkelaar, in overleg met ons, aan het participatietraject en het ontwerpproces.

Het voorlopig ontwerp (VO) bestaat uit 2 gebouwen:

  • Een gebouw van 5 lagen met 14 koopappartementen.
  • Een gebouw van 6 lagen met 24 huurappartementen.

De 2 gebouwen zijn met elkaar verbonden door een gezamenlijke entree.

Participatie

Voor de participatie heeft de ontwikkelaar een extern communicatiebureau ingeschakeld. Er zijn 2 inloopbijeenkomsten en 2 workshops georganiseerd voor omwonenden en voor de doelgroep (jongeren en starters). Meer informatie(Verwijst naar een externe website) over deze bijeenkomsten.

Proces en planning

Tijdlijn

  1. 2 september 2024 - Ondertekening overeenkomst ontwikkelaars

    Status: Actief / Geslaagd

    De ontwikkelaars en onze gemeente ondertekenden de overeenkomst. De ontwikkelaars gaan aan de slag met het uitwerken van een plan.

  2. Q4 2024 - Q1 2026 - Start participatietraject

    Status: Actief / Geslaagd
    • 20 november 2024: 1e inloopbijeenkomst
    • 20 januari 2025: 1e workshop
    • 10 februari 2025: 2e workshop
    • 9 maart 2026: 2e inloopbijeenkomst
  3. Q2 2026 – Uitwerken Definitief Ontwerp (DO)

    Status: Actief

    Het voorlopig ontwerp wordt uitgewerkt naar een definitief ontwerp.

  4. Q3/Q4 2026 – Indienen omgevingsvergunning

    Status: Actief
  5. Q4 2026 – Start verkoop woningen

    Status: Actief
  6. Q1 2027 – Start bouw

    Status: Actief
  7. Q3 2028 – Oplevering woningen

    Status: Actief

Contactpersoon

Fred Mens & Puk van Lieshout

Vragen? U stelt ze door te:

Meer informatie